Больше всего денег можно получить именно от небольших вложений.

И это не выдумка, это доказанный факт. Например, всемирно известный журнал Forbes провел исследования, согласно которому за 30 лет жизни можно накопить около 120 тысяч долларов, просто отказываясь от ежедневной чашечки кофе в кофейне Sturbucks (стоимостью примерно 4 доллара). Причем речь идет о том, чтобы вкладывать деньги в надежные финансовые инструменты, которые имеют фиксированный доход. Ну а если взять фининструменты с нефиксированным доходом, то сумма может значительно увеличиться…

Самые прибыльные финансовые инструменты

Сразу отметим тот факт, что просто так разобраться во всем этом невозможно. И все из-за того, что в Украине появилось уж слишком много различных инвестиционных возможностей. Да и за ситуацией на рынке особо не уследишь, ведь каждый день она меняется (иногда слишком кардинально).

Что касается выбора конкретного финансового инструмента, то без спец знаний это сделать просто нереально. Да и оценить эффективность инструмента может далеко не каждый. Не зря даже опытные финаналитики и бизнесмены могут «прогореть». Для этого нужна не абы какая сноровка в этой деле.

В связи с этим, мы создали список того, куда в Украине лучше всего вкладывать деньги. Поехали!

  1. Банковские депозиты
  • Гривны

В конце 2018 года средняя ставка на депозиты в национальной валюте существенно поднялись. В итоге и на конец лета 2019 года уровень прироста по гривневым депозитам составляет от 0,02 п.п. до 0,19 п.п.

Если быть точнее, то самыми прибыльными являются депозиты на срок от 6 месяцев и до нескольких лет. На такие депозиты ставка «плавает» в районе 13,4-14,0 процентов. Именно от 6 до 12 месяцев наиболее выгодно «отдавать» деньги банкам. Если брать бессрочные вклады, то получите вы процентную ставку менее 8 процентов.

Здесь же нужно учитывать, что Украина очень чувствительна к курсу валют, да и инфляция может «скакать» в любой момент. К этому добавьте высокую учетную ставку Национального банка, и получите все причины, от которых зависит изменение ставок по депозитам.

Примечательно, что налогообложение гривневых депозитов регламентируется старыми правилами (за 2016 год). По данному регламенту налоговая ставка составляет 18 процентов, а еще есть 1,5 процента в виде военного сбора. Вот и получается, что вкладчик «теряет» 19,5 процентов исключительно из-за государства.

Что касается людей, которым будет интересно вложить деньги в банк в гривне, то это те, кто просто хочет сохранить и немного увеличить свою сумму. Небольшие вклады лучше делать на срок не более 1 года, а вот крупные вклады есть смысл класть по специальным длительным программам с возможностью снятия части или всей сумму «по ходу».

  • Доллары

Держать банковские депозиты в иностранной валюте (в частности в долларах) всегда было излюбленным способом украинцев. И все из-за того, что национальная валюта крайне нестабильна. Однако нужно понимать, что сейчас процентная ставка по депозитам в долларах крайне низкая. Да, она немного подросла (на 0,02 п.п.), но только для бессрочных сбережений. Сейчас этот показатель составляет 0,96 процентов. Согласитесь, очень убогий показатель.

Что касается «лучших» вкладов в валюте, то ими являются депозиты сроком более 1 года. На них банки в стране предлагают ставку порядка 2,9 процента. Также выгодно оставлять вклады на срок от 6 до 12 месяцев, получая за это около 2,7 процентов в год.

Данный вид сбережений (и приумножений) будет полезен тем людям, которые боятся инфляции и не знают, куда еще можно «приткнуть» деньги. Если вы храните сбережения в долларах, то хотя бы храните их в банке и получайте небольшую прибыль.

Кроме того, физическим лицам крайне рекомендуют хранить небольшие депозиты именно в валютных вкладах. Да, процентная ставка очень сомнительна, но при этом вы защищаете свои деньги от возможной девальвации.

  • Золото

Вот мы и добрались до варианта, который «никогда не устареет». Вкладывать свои деньги в банковские металлы – достаточно надежная инвестиция. Ведь золото практически никогда не теряет в цене, а только растет.

В данном случае вы покупаете у банка слиток или монеты из драг металла (в основном идет золото).

Интересно, что клиент любого финансового учреждения может выбрать физическую постановку металла или без нее. В зависимости от выбора будет колебаться и процентная ставка – от 1,8 до 3,5 процентов.

На январь 2019 года курс 1 грамма золота по Нацбанку составлял 1 143 гривны 27 копеек. По состоянию на конец августа 2019 года – 1 246 гривен 58 копеек. Как вы видите, курс растет сам по себе, а ведь есть еще и процентная ставка.

Разумеется, никто не даст гарантий, что золото продолжит свой рост. Тем не менее, на ближайшие 2 года аналитики заявляют именно о росте цен на данный драгоценный металл.

Отметим еще тот факт, что депозиты в золоте – это инвестиции с неким отсроченным эффектом. Просто продать «кусок золота» быстро и по той же цене практически невозможно, для этого нужно время. То есть данный вид инвестиций не подходит для тех, кому в любой момент могут понадобиться эти средства. Рассчитывайте на это, когда выбираете вклад.

  1. Недвижимость
  • Жилая недвижимость

Давайте начнем с того, что обсудим стоимость жилья в Украине. Если быть точнее, то давайте определимся по средней цене за квадратный метр. На начало 2019 года стоимость одного квадрата в столице Украины в среднем составляла 1 тысяча 30 долларов. А ведь еще год назад этот показатель был на 170 долларов выше. Стремительно снижение цены заметно не только в Киеве, но и в других крупных городах страны – Днепре, Харькове, Львове и Одессе.

Жилье на первичке практически всегда продается по более низким ценам, нежели жилье на вторичке. В среднем разница в стоимости достигает 10-15 процентов. И это не новый тренд, данное соотношение удерживается весьма длительный период времени.

Читайте также: Отзыв о Bitbon. Какое у него будущее? Раскрываем тонкости

Но давайте вернемся к нашим инвестициям. Жилая недвижимость – хороший вариант. Прикупив квартиру, вы можете сдавать ее в аренду или же перепродать через некий промежуток времени с получением прибыли.

Специалисты даже проводили расчеты. Оказалось, что 2-комнатная квартира в спальном районе города Киев может окупиться за срок в 7 лет. То есть получается, что доходность такой квартиры будет в рамках 14 процентов. А ведь не стоит забывать, что в Украине стремительно растут цены на все, а значит и цену на аренду можно поднимать. То есть в этом варианте инфляция будет действовать только «на руку» домовладельцу.

Если вы считаете, что сдать в аренду жилье достаточно сложно, то покупайте квартиру в крупных городах. Там с этим вообще не возникает никаких проблем. Вот даже в Министерстве экономического развития подсчитали, что сейчас в Украине на каждого проживающего приходится около 22 квадратных метров жилища. А ведь из этих подсчетов около 70 процентов – «ветхое» жилье.

Если же вы все-таки решили остановить свой выбор для инвестирования на жилой недвижимости, то не забывайте факторы, от которых зависит стоимость жилища:

  • Месторасположение (район);
  • Этаж и тип дома;
  • Материал, из которого построен дом;
  • Планировка и наличие дополнительных ниш (балкон, подвал, достройки);
  • Состояние жилища (наличие ремонта);
  • Придомовая территория;
  • Вид из окна;
  • Спрос на рынке.

Да, угадать точную стоимость квадратного метра жилья в конкретном месте очень сложно. Однако эксперты уверяют, что недвижимость будет только расти. Как в 2019 году, так и в последующие несколько лет.

  • Коммерческая недвижимость

А вот еще один интересный вариант для инвестиций! Да, действительно, коммерческую недвижимость очень любят покупать как инвестицию. И, в основном, речь идет о недвижимости размером от 50 до 150 «квадратов». Причем зачастую люди берут недвижимость, которая располагается в или около жилых комплексов. И прикупить их можно еще на этапе строительства (первичка).

Сразу заметим, что коммерческая недвижимость стоит на порядок дороже жилой. Так, в центре крупных городов Украины цена за 1 квадратный метр может колебаться от 1,5 до 3 тысяч долларов. Если помещения менее ликвидное, то можно приобрести и за 1 тысяч долларов, но это встречается не так и часто.

Давайте перечислим причины, по которым изменяется цена на коммерческую недвижимость:

  • Местонахождение и район;
  • Проходимость;
  • Близлежащая инфраструктура;
  • «Нацеленность» объекта (для чего его можно использовать);
  • Спрос на рынке.

Тут нужно понимать, что окупается такая недвижимость, зачастую, быстрее жилой. В среднем, нормальная недвижимость окупится за 7 лет, в то время как такой же вариант жилой недвижимости может затянуть со своей окупаемостью на срок до 12-14 лет.

Данный вид инвестирования подойдет тем людям, которые согласны на отсроченное получение прибыли.

  1. Личный бизнес

Вот это самый интересный и прибыльный вариант с инвестированием. При этом же, собственный бизнес – крайне рискованное дело (особенно в Украине). Необходимо понимать, что все упирается в деньги – для открытия бизнеса нужны деньги или инвестор. И ведь гарантий здесь быть не может.

Читайте также: Облачный майнинг криптовалют: как это работает

Кроме того, никто не скажет, какова будет итоговая сумма на открытие прибыльного бизнеса. Вы сможете высчитать лишь приблизительно. И самое интересно, что итоговая прибыль также неизвестна и зависит от умений предпринимателя и обстановки вокруг бизнеса.

Советы по инвестированию: Основы

В этом разделе мы предоставим вам несколько действенных советов, которые помогут вам узнать ответ на вопрос «Куда вложить деньги в Украине?». Вот вам полный список от нас:

  1. Не вкладывайте все деньги в один проект;
  2. Инвестируйте деньги в несколько проектов;
  3. Тщательно изучите выбранный вариант инвестирования;
  4. Не делайте повторную инвестицию, пока не выведете тело первого депозита;
  5. Откажитесь от инвестирования в заемные капиталы;
  6. Вкладывайте и используйте средства с умом;
  7. Не поддавайтесь эмоциональным решениям;
  8. Старайтесь откладывать незначительные суммы, которые вы готовы реинвестировать без сожаления.

Придерживайтесь этих простых советов, и у вас все будет хорошо в инвестировании.

Инвестиционный план

На самом деле очень сложно просто так ответить в интернете на вопрос «что и как вкладывать?», поэтому предлагаем воспользоваться примерами «из жизни». Да, не все примеры могут пойти нужным путем у вас, но в целом они «действенные». Ну и сразу отметим, что частично наши примеры перекликаются между собой.

Куда вложить 200 долларов в Украине?

  • Депозит в банке;
  • Создать/раскрутить собственный сайт;
  • Пройти профильный обучающий курс;

Куда вложить 1 000 долларов в Украине?

  • Акции или облигации;
  • Золото и драгоценные монеты;
  • Опционы и фондовый рынок;

Куда вложить 5 000 долларов в Украине?

  • ПИФы;
  • Инвестировать в стартап;
  • Прикупить антиквариат;

Куда вложить 25 000 долларов в Украине?

  • Вклады в банки;
  • Драгоценные металлы (золото);
  • Недвижимость (жилая или коммерческая);
  • Открытие собственного бизнеса.

Послесловие

В конце данной статьи хотелось бы отметить, что деньги должны работать на вас, а не просто валяться в банке. Не нужно «ждать чуда», начните сами обдумывать варианты с инвестициями. Мы привели вам несколько конкретных примеров, но, в конце концов, решать только вам. И запомните: всегда думайте головой и не поддавайтесь эмоциям.

Интересно, во чтобы Вы инвестировали? Ждем ответы в комментариях.

 

Напомним, ранее мы писали о том, что сегодня большой популярностью пользуются хайп проекты. Эта разновидность инвестиций позволяет выйти на стабильный заработок и улучшить свое финансовое положение. Если говорить более конкретно, то Хайп (HYIP) – это сайт (интернет-проект), который маскируется под инвестиционный фонд, имеющий реальную деятельность, но в реальности не занимающийся таковой, а работающий по принципу финансовой пирамиды. Инвесторы, вкладывающие в подобные проекты, получают прибыль за счет вложений других вкладчиков, вложившихся позднее. Подробнее об этом читайте в статье Инвестиции в хайп проекты